3-Zimmer-Eigentumswohnung FR-Landwasser

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Freiburg-Landwasser in einem 10-stöckigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt in der 3.Etage auf der Südwestseite des Anwesens.

Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.

Die rd. 82 m² erstrecken sich über 3-Zimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum.

Die Wohnung ist nicht derzeit nicht vermietet und ab sofort verfügbar. Die Wohnung benötigt eine umfangreiche Sanierung.

Neben dem leicht zugänglichen und abschließbaren Kellerraum, gehört eine Garage zur Wohnung.

Bitte beachten Sie das Erbbaurecht. Der Erbbauvertrag für die Wohneigentumseinheit Nr. 15 hat eine Laufzeit bis 31.07.2065. Der jährliche Erbbauzins beläuft sich aktuell auf € 103,00. Der jährliche Erbbauzins für die Teileigentumseinheit (Garage) Nr. 11 beläuft sich aktuell auf € 42,00.

Der Stadtteil Freiburg-Landwasser befindet sich nordwestlich der Innenstadt. Derzeit leben hier ca. 7.000 Einwohner.

Besonders schön ist der in wenigen Gehminuten erreichbare Moosweiher, ein öffentlicher See mit Grünanlage. Die Moosweiher Grünanlage eignet sich ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten und insbesondere für Kinder- und Jugendliche, da ausreichend Spiel und Bolzplätze vorhanden sind.

Mit der Straßenbahnlinie 1 besteht eine direkte Verbindung an den Freiburger Hauptbahnhof und somit auch ins Zentrum und zur Universität. Hier ist auch das Evangelische Diakoniekrankenhaus zu finden.

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Bebauungsvielfalt und seine Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten aus.

Rund um den Moosweiher im Freiburg Stadtteil Landwasser ist viel geboten. Vom großen Spielplatz mit Seilbahn geht´s zur Riesen-Halfpipe für Skater am Nordufer, vorbei an den Fußball- und Beachvolleyballanlagen der Sportgemeinschaft Landwasser bis zum Minigolfplatz.