Wunderschönes Reihenendhaus mit Pool in Gundelfingen in ruhiger Wohnlage

Das gepflegte Reihenendhaus mit einer Grundstücksfläche von 467 m² befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage von Gundelfingen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 148 m² aufgeteilt auf 3 Wohnebenen und einer Nutzfläche von rd. 51 m² im Untergeschoss.
Erbaut wurde die Liegenschaft in Massivbauweise im Jahr 1970.

Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohn-Esszimmer mit Zugang in den Garten und zum Schwimmingpool. Die Küche mit Geschirrspülmaschine, Induktionskochfeld, Dampfgarer, Granitarbeitsplatte, Gefriekühlschrank ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet und im Kaufpreis inkludiert.
Ein Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die sowohl als Kinderzimmer, Gästezimmer und Schlafzimmer sehr funktional sind, sowie ein Duschbad.
Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst ein Zimmer mit Küche und Badezimmer.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich ein beheizter Hobbyraum, Waschküche und Kellerraum.

Der wunderschön angelegte Garten rund um das Haus, sowie der Schwimmingpool gibt Ihnen die Möglichkeit zur maximalen Entspannung.

Das Haus wurde in den letzten Jahren stetig modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Auf dem Grundstück befindet sich die Garage und der Carport.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorliegen.

Rufen Sie uns jetzt an um einen Besichtigungstermin zur vereinbaren!

Gundelfingen ist eine Gemeinde im Breisgau. Sie liegt sechs Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau in Baden-Württemberg (Deutschland), das Ortszentrum ist nur 850 Meter von der Stadtgrenze Freiburgs entfernt.
Mit über 11.500 Einwohner ist Gundelfingen die nach Einwohnern größte Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald ohne Stadtrecht. Zu Gundelfingen gehört der Ortsteil Wildtal.
Hier kann man vieles vorfinden, was ein aktives und entspanntes Leben ausmacht. In der näheren Umgebung von Wildtal finden sich schöne Naturerholungswege, die zum Genießen der Natur und zum Verweilen in der Natur einladen. Egal ob Spazieren, Walken, Joggen oder Mountainbike fahren alles ist von der Haustüre Ihres neuen Domizil aus möglich. In unmittelbarer Nähe können Sie im Hallenschwimmbad und der dortigen Sauna Ihrem Körper und Geist Gutes tun.
Das Haus befindet sich in einem sehr ruhig gelegenen Wohngebiet von Gundelfingen.
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einem breiten Angebot für alle Lebensbereiche: Grund-und Gemeinschaftsschule, Gymnasium, Kultur-und Vereinshaus, Musikschule, Seniorenbetreuung, Volkshochschule, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sportvereine und vieles mehr.
Drei Buslinien, die Straßenbahnlinie 4 sowie ein Regionalbahnanschluss bringen Sie unkompliziert in die Innenstadt Freiburgs oder andere Orte in der Umgebung.
Den Zubringer zur Autobahnauffahrt Freiburg-Nord (A5) erreichen Sie in 3 Fahrminuten.

– Öl-Zentralheizung
– Parkettboden (Teak-Parkett)
– Laminat
– 3-fach isolierte Holzfenster
– Kaminofen
– Einbauküche mit Miele und AEG Geräten
– Garage
– Carport
– Schwimmingpool
– elektrischer Rollladen im Wohnzimmer
– Gäste-WC
– Massivbauweise

Alle im Exposé genannten Angaben basieren auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Kontaktdaten mitteilen.